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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,23 m2 LEVALLOIS PERRET - 92

Ref : 2432

695 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 665000€
190 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.23 m2 - LEVALLOIS PERRET - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Anatole France
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Description

QUATRE PIÈCES, DEUX CHAMBRES AU COEUR DE LEVALLOIS-PERRET!

Idéalement situé à proximité du métro Anatole France et de Neuilly-sur-Seine, CENTURY 21 vous propose en exclusivité ce bel appartement de 4 pièces, 2 chambres de 70,23m² Carrez, situé au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue.

Ce bien se compose d'une entrée fonctionnelle, desservant un double séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine séparée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un water-closet séparé.

Les atouts de ce bien :

- Traversant et baigné de lumière, avec une double exposition.

- Double séjour spacieux de plus de 28 m² parfait pour recevoir.


- Emplacement privilégié : dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, transports (métro 3) et écoles accessibles à pied.

- Très bon état, aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos meubles.

- Cave en sous-sol, offrant un bel espace de stockage.

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

Charges mensuelles : 120€.

Taxe foncière : 1 035€.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,2 m2
  • Surface habitable : 70,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

Traversante

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 1035 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18636kWh/m2.ankg CO2/m2.an36 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 10/02/2025

Bien proposé par Emma meiffredy EI, agent commercial (RSAC 853170728)

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