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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,13 m2 PARIS - 75018

Ref : 2527

590 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 563000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.13 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Anatole France
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Exclusivité
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Description

APPARTEMENT DE DEUX PIECES AVEC TERRASSE DE 33M² !

Venez découvrir cet appartement traversant de 43m² loi Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration au style contemporain, situé au 6e étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur et gardien.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 22 m² avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Cette principale pièce de vie s'ouvre sur une splendide terrasse de 33 m² exposée SUD-EST, un espace extérieur rare et exceptionnel dans ce secteur prisé. La chambre de 11 m² dispose d'une salle d'eau attenante, offrant un confort optimal.

Idéalement situé à quelques pas de la station de métro Guy Moquet, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quartier.

Cet appartement combine un emplacement recherché et des prestations haut de gamme pour un cadre de vie unique.

L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'un cellier de rangement.

Cet appartement est vendu en exclusivité par l'agence Century 21 Anatole-France de Levallois-Perret : Votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers.
Vous êtes propriétaire d'un bien : Pour votre dossier de financement ou simplement pour obtenir une évaluation offerte et fiable de votre bien immobilier, contactez-nous.
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Vue globale

  • Surface totale : 42,4 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (21,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Terrasse (32,5 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 328 €
  • Charges de copropriété : 166 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20842kWh/m2.ankg CO2/m2.an195 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 23/01/2025

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