Appartement F2 à vendre 2 pièces - 60 m2 LEVALLOIS PERRET - 92
Ref : 2580
585 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,47 % TTC
- Prix hors honoraires: 560000€
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Description
RARE SUR LE MARCHÉ REZ-DE-JARDIN LUMINEUX ET CALME
Dans une copropriété bien entretenue de 1981 avec gardien, récemment ravalée, découvrez ce superbe 2 pièces d'environ 60m², facilement transformable en 3 pièces.
L'appartement se compose comme suit : une entrée avec placards desservant une spacieuse pièce de vie de 29 m² donnant sur le jardin, une cuisine séparée, une chambre sur jardin et une salle de bains avec WC. En déplaçant la cuisine dans le séjour, il est possible de créer facilement une deuxième chambre.
L'appartement vous plaira grâce à :
- Sa luminosité : l'appartement bénéficie d'une exposition idéale Sud, permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
-Son calme absolu, donnant exclusivement sur un jardin privatif de 42 m².
-Son emplacement privilégié à proximité immédiate de Paris, dans un quartier recherché, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez le métro Louise Michel (ligne 3) ainsi que les bus 165 et 84, facilitant vos déplacements au quotidien.
-Son fort potentiel d'aménagement : en déplaçant la cuisine dans le séjour, vous pouvez créer facilement une deuxième chambre.
-Son parfait état général, l'appartement vient juste d'être refait.
-Son bon diagnostic de performance énergétique (DPE) : C
Bien vendu avec une cave saine en sous-sol.
Un bien idéal pour les amateurs de tranquillité et de verdure, tout en restant proche des commodités !
Dans une copropriété bien entretenue de 1981 avec gardien, récemment ravalée, découvrez ce superbe 2 pièces d'environ 60m², facilement transformable en 3 pièces.
L'appartement se compose comme suit : une entrée avec placards desservant une spacieuse pièce de vie de 29 m² donnant sur le jardin, une cuisine séparée, une chambre sur jardin et une salle de bains avec WC. En déplaçant la cuisine dans le séjour, il est possible de créer facilement une deuxième chambre.
L'appartement vous plaira grâce à :
- Sa luminosité : l'appartement bénéficie d'une exposition idéale Sud, permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
-Son calme absolu, donnant exclusivement sur un jardin privatif de 42 m².
-Son emplacement privilégié à proximité immédiate de Paris, dans un quartier recherché, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez le métro Louise Michel (ligne 3) ainsi que les bus 165 et 84, facilitant vos déplacements au quotidien.
-Son fort potentiel d'aménagement : en déplaçant la cuisine dans le séjour, vous pouvez créer facilement une deuxième chambre.
-Son parfait état général, l'appartement vient juste d'être refait.
-Son bon diagnostic de performance énergétique (DPE) : C
Bien vendu avec une cave saine en sous-sol.
Un bien idéal pour les amateurs de tranquillité et de verdure, tout en restant proche des commodités !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60 m2
- Surface habitable : 60 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (29 m2)
- Chambre (11 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- Couloir (1,5 m2)
- Rangement (0,9 m2)
- Rangement (0,7 m2)
- Année construction : 1981
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : 2023 : Ravalement des façades. 2024 : Installation d'un digicode sur la grille extérieure.
- Charges / mois : 275 €
- Taxe foncière : 1221 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/03/2025
Bien proposé par
Emma
meiffredy
EI, agent commercial (RSAC 853170728)