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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,42 m2 LEVALLOIS PERRET - 92

Ref : 1391

475 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 456000€
180 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.42 m2 - LEVALLOIS PERRET - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Anatole France
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Description

Charmant T3 - Place Jean Zay

Situé au 4e étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 63,42 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de charme et d'authenticité. Composé de 3 pièces principales, dont deux chambres, il séduit par sa luminosité et ses éléments typiques de l'ancien : parquet, moulures, cheminées et hauteur sous plafond.


Des travaux sont à prévoir, mais l'appartement représente une excellente opportunité pour créer un intérieur sur-mesure.



Les + :

Appartement baigné de lumière.

Charme de l'ancien.

Configuration idéale pour un couple ou une petite famille.


Idéalement situé à Levallois-Perret, dans un quartier recherché pour son ambiance conviviale. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de la place Jean Zay, cœur vivant du quartier. Parfaitement desservi par les transports, notamment la ligne L, cet emplacement allie praticité et qualité de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,4 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Entrée (11,3 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 3
  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : Réfection toiture Réfection hall et cage d'escaliers
  • Taxe foncière : 957 €
  • Charges de copropriété : 189,6 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2899kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 09/01/2025

Bien proposé par Marine pereira EI, agent commercial (RSAC 947888244)

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