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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,62 m2 LEVALLOIS PERRET - 92

Ref : 2252

485 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.62 m2 - LEVALLOIS PERRET - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Anatole France
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Description

Charmant T3 lumineux et calme près du parc de la Planchette !

Découvrez cet appartement familial de 56 m², à quelques pas du parc de la Planchette.

Situé au 3e étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement traversant se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour sur jardin, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage est individuel, et une cave en sous-sol complète ce bien.

Vous serez séduit par sa luminosité, son calme et son charme.

Situé dans un quartier résidentiel et paisible, l'appartement bénéficie de la proximité du parc de la Planchette, un espace vert prisé des Levalloisiens.

Cet appartement est vendu en exclusivité par l'agence Century 21 Levallois-Perret : votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers. Située au cœur de Levallois-Perret, l'agence Century 21 est un acteur incontournable du marché immobilier local. Forts de notre expertise et de notre parfaite connaissance du secteur, nous accompagnons avec passion les propriétaires et acquéreurs dans la réussite de leurs projets immobiliers, qu'il s'agisse de vente, achat, location ou gestion.

Vous êtes propriétaire d'un bien : pour votre dossier de financement ou simplement pour obtenir une évaluation offerte et fiable de votre bien immobilier, contactez-nous.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,6 m2
  • Surface habitable : 55,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (13,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Couloir (1,1 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Traversante

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement interieur + exterieur
  • Travaux à prévoir : ascenseur possible
  • Taxe foncière : 437 €
  • Charges de copropriété : 175 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23147kWh/m2.ankg CO2/m2.an231 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 26/06/2023

Bien proposé par Marine pereira EI, agent commercial (RSAC 947888244)

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